STUDIO 32 M2 BORD DE MER SANARY SUR MER

Découvrez ce charmant appartement de 32 m², idéalement situé à  Sanary-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible avec environnement calme et sans vis-à -vis. Profitez de l'art de vivre méditerranéen avec son jardin orientée sud-ouest et sa vue dégagée. L'appartement, au rez-de-chaussée, se compose d'une pièce principale baignée de lumière, d'une salle d'eau, et bénéficie de menuiseries en double vitrage assurant confort thermique. Un dispositif de digicode et interphone sécurise l'entrée. Le bien inclut également un parking privé et jouit d'un extérieur avec un petit jardin de 46 m², il est pràªt à  recevoir ses nouveaux occupants. Avantages de la copropriété : faibles charges annuelles de 1200€, avec une taxe foncière de 751€. à€ proximité des commerces, écoles et services, Sanary-sur-Mer saura vous séduire par sa douceur de vivre en toute sérénité. Ne tardez pas ! Contactez moi pour vivre l'expérience du Sud dans ce coup de cœur immobilier. Cette annonce référence 280911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr