MAISON CONTEMPORAINE ROUEN

Située sur le secteur très recherché du Mont Gargan, découvrez cette magnifique maison de 89 m² alliant calme absolu, modernité et prestations uniques. Perchée sur les hauteurs, elle offre un cadre de vie apaisant avec une vue imprenable sur la ville. Les points forts : • Espaces de vie lumineux : Une cuisine contemporaine entièrement équipée et un séjour chaleureux baigné de lumière naturelle. • Espace nuit généreux : 4 chambres spacieuses, décorées avec goà»t, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou du télétravail. • Sous-sol aménagé d'exception : Une véritable pépite ! Profitez d'une cave parfaitement aménagée, actuellement configurée en studio de musique professionnel. Un espace polyvalent selon vos passions. • Extérieurs privilégiés : Un vaste jardin arboré de 1100 m², une grande terrasse faisant le tour de la maison pour suivre le soleil, ainsi qu'une seconde terrasse à  aménager selon vos envies pour vos soirées d'été. Cà´té technique & confort : • Salle d'eau moderne avec douche à  l'italienne. • Garage privatif. • Environnement calme et résidentiel. • Vue dominante exceptionnelle. Laissez-vous séduire par l'atmosphère sereine de ce "petit domaine" privé aux portes du centre-ville de Rouen. Une visite s'impose pour réaliser tout le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ROUS, Tél. : +33762641477, E-mail : nicolas.rous@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 490 750 148