STUDIO 27 M2 NANTES

Au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue de 2014 avec ascenseur, découvrez cet appartement T1 exposé sud, idéalement situé à  proximité des transports, des commerces et des écoles. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une salle de douche avec WC accessible PMR, ainsi que d'une pièce de vie avec espace cuisine. Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Cette annonce référence 323253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAà‹LLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 98 100,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 612,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr