MAISON DE MAîTRE SAINT CANNAT

Plongez dans l'histoire avec cette maison Familiale avec un caractère unique, offrant 126,91 m² de surface habitable et 131, 91 m² de surface Totale. Située dans le joli village de Saint Cannat à  20 Minutes d' Aix en Provence. Cette remarquable demeure dispose de cinq spacieuses pièces. D'une terrasse privée donnant sur un jardin clos et arboré, d' un garage et d' une grande cave. Au rdc, un dégagement dessert une belle cuisine aménagée, accès direct au garage , salle d' eau avec WC, et grand salon avec cheminée. Au 1 er étage, 3 chambres dont une double, buanderie, salle de bains et WC. Au dernier étage le grenier à€ proximité, des commerces et services facilitent votre quotidien. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception avec Gà‰RALDINE GASTALDI. Cette annonce référence 300826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Gà‰RALDINE GASTALDI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 48997823900023. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr