MAISON D'ARCHITECTE VILLERS BOCAGE

Vous recherchez une maison d'architecte, sans travaux, avec un cadre de vie paisible à  la campagne tout en restant proche de tout ? Cette maison est faite pour vous ! Le cadre Implantée sur un magnifique terrain clos de 2 000 m², cette maison contemporaine allie modernité, confort et sérénité. Vous profiterez d'un environnement champàªtre sans isolement, dans un secteur recherché. Une situation idéale à€ seulement 5 km de l'autoroute A84, vous rejoignez Caen en toute facilité, tout en profitant du calme de la campagne. Une maison pensée pour le confort - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine équipée et salle à  manger, avec accès direct à  une terrasse abritée En demi-niveau inférieur, un salon spacieux et lumineux donnant sur une seconde grande terrasse Une chambre avec salle d'eau Un WC indépendant - à€ l'étage Trois grandes chambres, dont une avec terrasse/balcon, et une avec mezzanine Une salle d'eau moderne Un second WC indépendant Les extérieurs ne sont pas en reste : Terrain clos de 2 000 m² Double garage indépendant Carport Sous-sol complet avec espace cave Cours en émultion Confort & équipements : Chauffage au sol Radiateurs à  inertie Maison parfaitement entretenue, suivie régulièrement par des professionnels L'atout principal ? Une maison unique au style affirmé, lumineuse, chaleureuse, et pràªte à  accueillir une nouvelle famille sans aucun travaux. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi sans attendre ! Cette annonce référence 294697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY ALIX HELLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 88467804600084. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr