MAISON D'ARCHITECTE MOYENNEVILLE

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à  la vente ce pavillon d'architecte atypique sur sous-sol complet situé à  moins de 10 minutes d'Abbeville. 30 minutes de la Baie de Somme et 5 minutes de l'autoroute A28, construit en 1982. Dès son entrée vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux desservant une salle à  manger et un salon avec insert bois, une cuisine équipée de qualité avec un à®lot central, attenante à  une buanderie, un bureau, un vestibule et un wc séparé. Un escalier sous un puit de lumière vous mène à  un semi étage qui s'ouvre sur un grand dégagement avec rangement. Ce dégagement dessert une salle de douches, un wc séparé, ainsi que quatre chambres. Parmi celles-ci, il y a une suite parentale équipée d'une salle de douches et d'un dressing. De plus, l'une des chambres vendue meublée, d'une superficie de 30 m², est aménagée en dortoir pouvant accueillir jusqu'à  3 couchages. Le sous-sol complet comprend un double garage avec ses deux portes automatiques, un atelier, une salle de jeux et une grande cave divisée en 3 pièces. à€ l'extérieur, vous découvrirez une terrasse orientée plein sud, une allée goudronnée avec portail électrique et places de parking, implantées sur un terrain arboré d'environ 2000 m². (possibilité d'avoir plus de terrain) Ce pavillon chauffé par un chauffage au sol grà¢ce à  ses pompes à  chaleur air/eau et eau/eau est également équipé d'un chauffe-eau avec panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau, d'une VMC, d'un aspirateur centralisé, et de volets électriques au rez-de-chaussée. Cette annonce référence 283559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 316 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr