Maison 3 chambre(s) à vendre 44980 Sainte Luce Sur Loire

à€ vendre en exclusivité – Maison avec fort potentiel à  Sainte-Luce-sur-Loire Uniquement chez RE/MAX ! Située à  proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun (arràªt de bus au pied de la maison), cette maison de 86 m², implantée sur une parcelle de 333 m², représente une belle opportunité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 37 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une vérande de 12m2 environ et un cabinet indépendant complète l'ensemble. Celui-ci peut parfaitement convenir à  une profession libérale ou àªtre transformé en troisième chambre selon les besoins. La maison dispose également d'un appentis et d'un garage en tà´les. Des travaux de rénovation sont à  prévoir, mais le bien présente un fort potentiel pour un primo-accédant ou pour un investisseur à  la recherche d'un projet locatif. Ce bien rare, situé sur la commune de Sainte-Luce-sur-Loire, est à  visiter sans tarder.

Prix 185 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .