MAISON CONTEMPORAINE ORTHEZ

Alexandre Rondolotto, mandataire indépendant BSK Immobilier, vous présente en exclusivité cette belle construction de plain-pied de 2010, située dans un quartier résidentiel de la jolie ville d'Orthez. Elle dispose d'une entrée avec placard penderie, d'une cuisine aménagée-équipée contemporaine, ouverte sur un bel espace salon-salle à  manger orienté plein Sud, formant une grande pièce de vie lumineuse d'environ 48 m². Un couloir dessert une salle d'eau avec double-vasque et douche à  l'italienne, 3 chambres dont 2 avec vue sur le jardin et les Pyrénées, et un WC avec lave-mains. Le garage communiquant avec le séjour, disposant d'un espace chaufferie-buanderie avec adoucisseur d'eau, vous permettra de mettre votre véhicule à  l'abri ou de vous créer un atelier. Un car-port récent attenant et communiquant avec le garage permet de garer deux véhicules, assurant confort et praticité au quotidien. Deux terrasses sans vis-à -vis, donnant sur le jardin et les Pyrénées sont à  votre disposition pour vos repas, moments de détente, contemplation du paysage... L'une d'entre-elle dispose d'une pergola bioclimatique en aluminium. Des trottoirs confortables permettent de faire le tour du bien, et cà´té Nord, un enrobé de qualité vous permettra de stationner et de circuler sur environ 150m², du portail coulissant motorisé jusqu'au bout du car-port. Un jardin paysagé avec arbres fruitiers et cabanon de jardin complètent la liste non exhaustive des prestations proposées par ce bien rarissime sur le marché. L'ensemble se situe sur une parcelle totalisant 999m² entièrement clos. Pour découvrir et vous approprier ce bien, visitez sans tarder! Cette annonce référence 324990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDOLOTTO (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84119533200025. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1095.00 € et 1481.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr