MAISON CONTEMPORAINE NIMES

Un havre de paix moderne à  10 minutes du centre-ville Cette maison T3 de 70 m² d'exception conjugue calme résidentiel, confort moderne et prestations haut de gamme. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un environnement verdoyant à  seulement quelques minutes du coeur historique de Nà®mes. Description du bien Surface habitable : 70,10 m² Rez-de-chaussée : Salon lumineux avec cuisine ouverte 30 m² donnant sur la terrasse et le jardin Salle d'eau moderne et WC séparé Cellier et rangement à‰tage 2 chambres confortables :13,95 m² et 12,95 m². Salle d'eau supplémentaire et WC indépendant Extérieurs : Terrasse et Jardin privatif de 23,60 m² Haie végétale pour une intimité préservée Prix : 255 000€ TTC avec 2 stationnements inclus Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence Livraison prévue : 1è trimestre 2026 Prestations et confort Carrelage grand format 60x60 cm et finitions contemporaines Climatisation et isolation performante Résidence sécurisée avec ouverture Vigik et parkings télécommandés Local à  vélos clos et couvert Normes RE2020 pour des économies d'énergie durables Une adresse stratégique Cette maison offre un cadre privilégié à  10 minutes du centre-ville et à  proximité immédiate de toutes commodités : Supérette à  2 min, école primaire à  3 min, pharmacie à  6 min Université, INSPà‰, et Arènes accessibles en vélo Centres commerciaux E. Leclerc et Carrefour à  moins de 12 min Accès rapide aux axes autoroutiers A9 et A54, gares SNCF et aéroport Résidence neuve et architecture élégante et intimiste Espace extérieur privatif (jardin + terrasse) Quartier calme et résidentiel, entouré de verdure Nous vous invitons à  venir la visiter. Visuelle d'ambiances non contractuelle