MAISON CONTEMPORAINE LE MUY

Rare sur le secteur ! Maison contemporaine de plain-pied (construction 2012), CLASSEE A/A, avec jardin, équipée de panneaux solaires, d'une PISCINE CHAUFFEE, et d'un DOUBLE GARAGE de 49 m². Située dans un secteur résidentiel, à  proximité immédiate de l'autoroute et des commodités. Cette maison lumineuse offre une surface habitable de 100 m², implantée sur un terrain plat, clà´turé, de 1 200 m², exposé PLEIN SUD. Elle se compose de : Une pièce de vie spacieuse avec climatisation réversible, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et toilettes séparées. Piscine au sel chauffée (pompe à  chaleur récente) Panneaux solaires (production 6 kWh) Volets roulants solaires Double garage de 49 m² (porte motorisée + coin atelier possible) Portail électrique et clà´ture complète du terrain Fosse septique conforme Climatisation réversible dans le séjour et deux chambres Exposition plein SUD, très lumineuse DPE A / GES A → confort thermique et économies d'énergie Atouts supplémentaires Maison de plain-pied Faibles consommations – panneaux + PAC Environnement résidentiel calme Accès rapide autoroute A8, commerces et écoles à  proximité Idéale résidence principale ou secondaire Taxe Foncière 1 360 € Cette annonce référence 308888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr