MAISON 4 PIECES 82 M2 FAYENCE

à€ vendre, villa COUP DE CŒUR à  FAYENCE ! Située au calme et à  2 pas de toutes les commodités (boulangerie, supermarché, tabac, station essence, médecins, restaurants, écoles, crèche, grand parc, piscine, tennis…). Venez poser vos valises dans cette charmante maison entièrement rénovée avec goà»t ! Au rez-de-chaussée vous profiterez d' : - Une buanderie bien agencée avec fenàªtre, - Un agréable séjour de 27m² climatisé, possédant une cuisine ouverte totalement équipée avec de nombreux rangements, - Une véranda, - Un accès à  une belle terrasse cà´té OUEST donnant sur un jardin de plus de 80 m² avec accès direct à  la voirie du lotissement, - WC indépendant suspendu, - Un garage communiquant cà´té EST avec rideau motorisé à€ l'étage cette habitation propose : - 3 chambres avec climatisation (télécommande + connectée via téléphone) - 1 salle d'eau avec bac douche extra-plat, fenàªtre avec volet roulant électrique et wc suspendu. Les + de la construction : - Toiture refaite + isolation en laine de roche projetée - Gouttières neuves, - Isolation phonique et thermique, - Plomberie et électricité refaites - Raccordement au tout à  l'égout Petite copropriété conviviale avec une quote-part annuelle de charges à  seulement 80 €. à€ visiter sans plus attendre ! Cette annonce référence 336433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Dà‰BORAH FAYOLLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85188462700056. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1219.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr