BELLE MAISON CHARENTAISE 8 PIECES 246 M² CRAMCHABAN

Cette magnifique maison Charentaise, rénovée entièrement, est idéalement située en bordure du Parc Naturel du Marais Poitevin. A seulement 10mn du TGV à  SURGERES, 20mn de Niort, La Rochelle et à  30 mn de la mer, de l'à®le de Ré et accès rapide à  l'aéroport. Toutes commodités à  proximité écoles et commerces à  3km. Devant ce joli panorama, cette maison d'habitation se compose: Au RDC, d'une belle pièce à  vivre chaleureuse de 49m² avec un gros poàªle à  bois, d'une grande cuisine / salle à  manger lumineuse de 29m² avec une cheminée ouverte en pierre, 3 chambres et un WC séparé. A l'étage une très grande pièce qui peut àªtre une salle de jeux/danse ou chambre, une chambre avec des belles poutres, une magnifique salle de bain avec douche à  l'italienne et un WC séparé. Tous les sols, a l'exception de la SDB, sont en bois massif. Tout été rénové avec beaucoup de goà»t, des matériaux nobles (bois en chàªne et pin, pierres du marais, enduits traditionnels à  la chaux ) viennent habiller ce bel intérieur de caractère. Une buanderie, cave et atelier spacieux.Un vide sanitaire sur terre battue offre à  cette maison une excellente isolation. Chauffage au fioul (chaudière entretenue annuellement). Toitures refaites et tout à  l'égout. Des dépendances impeccables viennent s'ajouter sur ce bel ensemble, 2 grands chais (36 et 40m²) , une écurie de 100m² au sol avec un étage aménageable. Une grange avec un four à  pain de 75 m² dont la toiture a été entièrement refaite, l'intérieur est à  rénover. Orientée plein sud sur beau jardin avec arbres fruitiers, cette propriété est très agréable avec un bel aspect de sérénité et de tranquillité. BELLES PRESTATIONS - A VISITER RAPIDEMENT !!! VISITES VIRTUELLES SUR DEMANDE !!! VIDEOS DISPONIBLE !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr