MAISON CONTEMPORAINE BREBIERES

Sur la commune très recherchée de Brebières, venez découvrir ce plain-pied d'exception, construit en 2023 avec des matériaux de premier choix. Une maison ultra contemporaine, pensée pour offrir un confort de vie optimal, avec des prestations rarement vues dans le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, au style épuré et moderne. La cuisine Schmidt neuve, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité, et s'intègre parfaitement à  l'espace. Cà´té nuit, trois superbes chambres de 11 m², 11 m² et 13 m² vous attendent, idéales pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain, elle aussi signée Schmidt, propose des finitions haut de gamme avec une baignoire, une douche contemporaine, et de très beaux rangements intégrés. Cette maison est également équipée de : • Chauffage au sol performant alimenté par le gaz de ville • Menuiseries en double vitrage de haute qualité • Volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures Rare sur le marché, ce bien représente une opportunité unique de vivre dans une maison clés en main, alliant modernité, efficacité énergétique et situation géographique idéale. Cette annonce référence 296995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 321 900,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 744.00 € et 1006.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr