MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER NARBONNE

Idéalement située à  deux pas des établissements scolaires, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement équipé. Un bien rare, pràªt à  vivre, alliant confort, esthétisme et haute performance énergétique. ? 119 m² habitables - Terrain 307 m² - 3 chambres + bureau - Piscine & ; garage L'entrée de près de 11 m² dessert une superbe pièce de vie de plus de 46 m², largement ouverte vers l'extérieur grà¢ce à  ses baies vitrées exposées plein sud. Salon, salle à  manger et cuisine se prolongent naturellement vers une terrasse carrelée de 40 m² et un jardin paysager entièrement pensé pour le confort.. à€ l'extérieur, tout a été pensé pour le plaisir et la facilité d'entretien : ? Pergola 40 m² ? Abri de jardin carrelé ? Arrosage automatique + gazon synthétique ? Piscine au sel 3x6 m avec pompe à  chaleur et traitement automatisé Un véritable espace de vie à  part entière pour profiter pleinement des beaux jours. Agencement Rez-de-chaussée : oSpacieuse pièce de vie 46 m² très lumineuse oCellier/bureau 9,7 m² avec baie vitrée oChambre avec salle d'eau privative oAccès direct terrasse & ; jardin à€ l'étage : o2 chambres (11,6 m²) avec placards aménagés oSalle de bains + WC oRangements supplémentaires dans l'entrée Dépendances & ; stationnement oGarage carrelé et isolé de 12 m² oDouble stationnement avec portail aluminium motorisé (4,50 m) Prestations haut de gamme o Maison RT 2012 - DPE A o Climatisation + pompe à  chaleur dans chaque pièce o Ballon thermodynamique De Dietrich o Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés (pilotables à  distance) o Alarme installée o Finitions soignées : carrelage 75x75, portes Righini, poignées inox, cloisons phoniques o Clà´tures maà§onnées 1,80 m - aucun vis-à -vis, intimité totale Contact & ; visite privée Marie Sylvestre (EI) Tél. : 0648859752 RSAC Perpignan 415 257 906 ? Informations risques : disponibles sur le site Géorisques.