MAISON CONTEMPORAINE BAYEUX

SUPERBE maison de ville bayeusaine de 160m2, ultra COCOONING, joliment atypique et au CHARME inconditionnel ! Des espaces de vie BIEN répartis...un jardin au CALME, clos et SANS vis-à -vis...un GARAGE bien pratique, en plus d'une PLACE de parking privée. RARE à  la vente, intra by-pass ! Profitez, à  PIED, d'une vie bayeusaine RICHE et ANIMà‰E: nombreux commerces, services, et manifestations annuelles ! En rez-de-chaussée: Entrée - Salon intimiste avec POELE à  bois - Salle à  manger avec accès PATIO - Cuisine CONTEMPORAINE avec accès terrasse - Toilettes. Au 1er étage: SUITE parentale de plus de 25m2, AVEC MEZZANINE - Seconde chambre LUMINEUSE avec dressing - Salle de douche ET de bains, particulièrement SPACIEUSE - Buanderie et rangements - Toilettes séparées. Au second étage: Deux chambres d'environ 18m2 avec CHACUNE sa salle d'eau - Toilettes séparées. SOUS COMBLES, deux pièces isolées et chauffées pouvant servir de bureau, salle de jeu, chambre d'amis...à  vous d'y créer vos espaces ! CONFORT: Double vitrage PVC - Assainissement collectif - Adoucisseur d'eau - Garage - Poàªle à  bois. Vous souhaitez y poser vos valises ? N'hésitez pas à  me demander plus d'informations ou à  organiser une visite ! Cette annonce référence 302355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026. Prix du bien : 549 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr