MAISON CONTEMPORAINE ANGRESSE

A VENDRE - Maison récente de 118 m² à  ANGRESSE

Exclusivité, Maà®tre Catherine LAFORET, avocat mandataire en transactions immobilières

Adresse : 263 rue des Oies Sauvages, 40150 ANGRESSE

Description du bien :

Maison contemporaine de 4 pièces, construite en 2019 sous la réglementation thermique RT 2012, offrant confort, luminosité et performances énergétiques.

En rez-de-chaussée

• Salon/séjour spacieux avec accès principal et deux grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle
• Cuisine aménagée moderne avec à®lot central, ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial
• Dégagement menant à  l'étage via un escalier en bois massif
• Cellier / buanderie carrelé, équipé d'une douche
• WC indépendant
• Garage attenant carrelé, pratique et sécurisé

A l'étage :

• Dégagement/couloir distribuant les espaces privés
• Salle de bain équipée de baignoire, douche, vasque double et sèche serviette électrique
• 2 grandes chambres avec placards intégrés
• 1 grande chambre avec espace dressing
• WC indépendant

Atouts majeurs :

Bonne performances énergétiques :

• Consommation énergie primaire : 92 kW/m²/an - à‰tiquette B
• à‰missions gaz à  effet de serre : 2 kgCO₂/m²/an - à‰tiquette A

Garanties décennales en cours

Proche des commodités

 

Prix de vente :

550 000 euros

Honoraires d'avocat intégralement à  la charge du vendeur

 

Contact

Maà®tre Catherine LAFORET avocat mandataire en transactions immobilières Hà´tel de la Paix - 8 rue des Pénitents, 40100 DAX