MAISON BOIS PLAGE à PIED DEVISE

RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE voire LOCATIF ne cherchez plus vous avez trouvé votre NID DOUILLET niché dans un écrin de verdure ! AUCUN TRAVAUX A 7 km de SURGERES et sa gare TGV (18 min La Rochelle - 2h10 Paris), proche des plages 30 min de Chatelaillon-Plage, 45 min de la Rochelle, de l'Ile de Ré... dans un village avec toutes les commodités, épicerie tous commerces, coiffeur, restaurant vue sur lac, pizzeria, écoles maternelle et primaire, infirmières... AGREABLE MAISON OSSATURE BOIS TYPE CHALET de plain pied en bois exposé plein sud dans un écrin de verdure comprenant 2 chambres dont une avec dressing/cellier 1 séjour 1 cuisine ouverte 1 salle d'eau 1 WC indépendant 1 pièce avec le ballon eau chaude et le lave linge A l'extérieur, 2 belles terrasses dont 1 couverte, 1 chalet en bois de plus de 9 m² pour les outils de jardinage et bicyclettes. 2 places de parking et un ravissant jardin arboré avec ombre et soleil de 316 m². Fenàªtres en PVC double vitrage, Radiateurs à  thermostat/inertie, Fibre et tout à  l'égoà»t Quartier géré par la commune Aucune mitoyenneté, pas de copropriété, pas de vis à  vis Appelez moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabienne VALLUY, Tél. : 0612120052, E-mail : fabienne.valluy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 921 604