SAINT-PIERRE D'OLERON, TERRAIN DE 715m² clos AVEC GRANGE 17310 Saint Pierre D Oleron

Ce terrain clos de pierre de 715m² est situé à  La Cotinière, commune de Saint-Pierre-d'Oléron (17310), un charmant village prisé pour son ambiance authentique, son centre-ville, ses plages et son port pittoresque. Il présente un potentiel unique avec ses bà¢timents à  réhabiliter tels qu'une grange de 124m² (14m x 8.8m - hauteur 5m)), un chai de 10m², bénéficiant d'une exposition idéale au Sud-ouest, et un atelier de 32m², puits. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété offre l'opportunité de créer une habitation sur-mesure dans un environnement cà´tier exceptionnel. PLU : zone UAb, emprise au sol autorisé de 60% *Patrimoine bà¢ti à  protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural Elément de paysage (bà¢ti et espaces), de patrimoine, point de vue, à  protéger, à  mettre en valeur. Pas de division possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 000 € Honoraires : 5,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837