MAISON 7 PIECES 198 M2 LES ARCS

Située dans la commune des Arcs (83460), cette propriété de 198m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne pittoresque, commodités villageoises et proximité des grands axes (autoroute et gare à  10 min). Son calme et son exposition sud offrent un cadre privilégié, avec une vue sur la foràªt environnante. De plain-pied et sans aucun vis-à -vis, la maison s'organise harmonieusement comme suit : - Entrée avec placards - Double séjour et salle à  manger - Cuisine ouverte haut de gamme en chàªne entièrement équipée - Arrière-cuisine avec accès extérieur pro - Pièce de stockage avec local technique et WC - 2 Suites de 20m² (chambre et salle d'eau avec WC) + extérieur - 2 chambres - T1 Bis indépendant de 25m² avec séjour, cuisine équipée, coin nuit, salle d'eau avec WC et terrasse - 1 SDB - 1 WC - Véranda - Garage avec coin buanderie à€ l'intérieur, tout est récent et a été pensé pour votre confort : Poàªle à  bois - Radiateurs à  inertie - Adoucisseur - VMC - Double Vitrage - Plusieurs Cumulus - Fibre - Climatisation - Stores électriques - Alarme - Carrelage miroir - 4 compteurs EDF - Prises Ethernet dans toutes les pièces A l'extérieur, rien à  été laissé au hasard : Une superbe piscine 12m x 5m en béton avec résine polyester - Plusieurs terrasses - Stationnement pour 8 véhicules - Carport - Arbres Fruitiers - Chàªnes centenaires - Foràªt - Fosse septique récente et surdimensionnée - Arrosage automatique - Récupérateurs d'eau - Cabanon de jardin - Portail fer forgé automatisé - Visiophone - éclairage extérieurs Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 911 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO, Tél. : 0783382850, E-mail : samanta.rancagno@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364