MAISON 5 PIECES 135 M2 BORD DE MER ROYAN

Vente à  Terme Libre -Charmante Villa Rénovée à  RoyanRoyan – Quartier résidentiel recherché, à  proximité immédiate du centre-ville.

Cette villa rénovée de 1996, lumineuse et bien agencée, offre un cadre de vie confortable, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou une activité professionnelle à  domicile. Conditions de la vente : Vente à  terme libre Le bien est proposé en vente à  terme libre, une formule d'acquisition progressive et sécurisée :

VALEUR VENALE :505 000 €

Prix de vente HAI Capital : 312 825 €dont honoraires d'agence : 32 825€TTC ( 6.5 % à  la charge de l'acquéreur )

Capital initial net vendeur (appelé aussi "bouquet") de 280 000 € versé comptant à  la signature puis 1562 € par mois pendant 12 ans (soit 144 mensualités).

Vous devenez immédiatement propriétaire et pouvez habiter ou louer le bien dès l'achat, le vendeur quittant les lieux à  la signature de l'acte authentique.

C'est une alternative avantageuse au crédit immobilier traditionnel, sans recours à  un emprunt bancaire classique. Description du bien : Maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables Séjour spacieux avec cheminée (insert bois) et climatisation réversible Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon Deux chambres de 13 m² avec placards intégrés Salle de bain fonctionnelle, WC séparés Deux terrasses bien exposées pour profiter de l'extérieur Sous-sol semi-enterré avec pièce de 22 m² modulable (bureau, cabinet, salle de jeux…) Prestations complémentaires : Entrée avec placard Grand garage Terrain clos de 450 m² avec possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules Cabanon extérieur pour rangement. Un bien rare à  Royan, alliant confort, volumes et potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Nathalie : 06 76 58 57 11 Valérie : 07 78 92 02 26 

Prix 280 000 € honoraires exclus. Honoraires de 32 825 TTC à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .