Annonce n° 1/8
MAISON 5 PIECES 130 M2 GIGNAC
GIGNAC (34150)
Maison Villa
Arrière pays
455 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Descriptif de l'annonce
Réf. : 221979
vente maison 5 pieces 130 m2 gignac (34150).
4
130 m²A 7 minutes de Gignac, 25 minutes par l'autoroute A75 proche de toutes les commodités et commerces, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 134 m2 sur un terrain arboré de 1100 m2 avec piscine de 8,5m x 4 m disposant d'un volet roulant électrique. Celle ci se compose d'une pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière de 51 m2 ,d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et donnant accès à une terrasse couverte. Un demi niveau dessert un salon cosy avec sa cheminée centrale très design. Je dispose de 4 chambres dont deux suites parentales avec baignoire et douche , et de deux toilettes. Un grand garage, cellier et buanderie complètent ce bien.
Les atouts:
AUCUN TRAVAUX à PRàVOIR
Pas de problème de stationnement
DE BELLES PRESTATIONS:
Adoucisseur, moustiquaires intégrées à chaque fenàªtre, cheminée design, plancher chauffant avec pompe à chaleur, climatisation réversible, verrière, portail électrique.Grande parcelle paysagée et arborée.
De nombreux arbres:cerisier, citronnier, oranger, 8 pieds de vigne, arbousier....un espace barbecue à votre disposition.Portail électrique....
Vous apprécierez l'état irréprochable de l'intérieur comme de l'extérieur.
VOUS SOUHAITEZ àTRE AU CALME, SANS VIS à VIS tout en bénéficiant des commodités, alors ne cherchez plus vous avez trouvé !
Cette annonce référence 221979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012.
Prix du bien : 455 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 ⬠et 1450.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts:
AUCUN TRAVAUX à PRàVOIR
Pas de problème de stationnement
DE BELLES PRESTATIONS:
Adoucisseur, moustiquaires intégrées à chaque fenàªtre, cheminée design, plancher chauffant avec pompe à chaleur, climatisation réversible, verrière, portail électrique.Grande parcelle paysagée et arborée.
De nombreux arbres:cerisier, citronnier, oranger, 8 pieds de vigne, arbousier....un espace barbecue à votre disposition.Portail électrique....
Vous apprécierez l'état irréprochable de l'intérieur comme de l'extérieur.
VOUS SOUHAITEZ àTRE AU CALME, SANS VIS à VIS tout en bénéficiant des commodités, alors ne cherchez plus vous avez trouvé !
Cette annonce référence 221979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012.
Prix du bien : 455 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 ⬠et 1450.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Climatisation
- Garage
Diagnostics
C (124 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
BSK IMMOBILIERConsulter toutes les annonces
12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 06 19 10 24 25
Localisation : GIGNAC (34150)