MAISON 5 PIECES 123 M2 ALLEINS

Rare! Villa de 123 m² sur 730m² de terrain. Cette maison de famille saura vous charmez par son jardin joliment arboré et entretenu. Sa piscine 10x5 et son Pool House, son barbecue et four à  pizza Aucun travaux, entièrement clà´turée. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec son poàªle à  granules orientée vers le jardin et sa terrasse, sa cuisine provenà§ale et une pièce bureau. A l'étage 3 chambres et sa salle de bain. Des placards aménagés dans toutes les pièces et dégagements. chauffage au sol sur les 2 niveaux. Son espace buanderie, bureau et garage. Possibilité de rajouter un carport. En lotissement très calme à  flanc de colline. très paisible son espace parking. Tous les commerces à  Pied. Alleins, joli village calme équidistant d'Aix, Marseille et Avignon. Proche de toutes les commodités à  pied. Gare TGV et Aéroport à  35 mn. Transports scolaires très actif. Cette annonce référence 280739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LINE CABRERA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 98311652600010. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr