MAISON 4 PIECES 91 M2 SAUZET

Joli villa de plain pied d'une surface habitable de 91m². Achevée en 2021, elle bénéficie des normes RT 2012. Composée d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte de 45m² donnant sur une terrasse plein Sud. Depuis la cuisine, une buanderie donne accès au garage de 17m². Depuis le salon, un couloir dessert 3 chambres de 11m² chacune, avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est implantée sur une parcelle de plus 500m², à  aménager selon vos envies. Et pourquoi ne pas y ajouter une piscine? Pour votre confort: fibre, clim réversible , radiateurs et sèche-serviettes, volets roulants. Je suis joignable 7/7, n'hésitez pas à  m'appeler pour plus d'informations sur ce bien. Cette annonce référence 278410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGà‰LINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr