MAISON 4 PIECES 145 M2 BORD DE MER SAUSSET LES PINS

Située dans un environnement calme, à  quelques minutes des plages et du centre de Sausset-les-Pins, Cette villa vous séduira par sa luminosité, ses prestations agréables et sa vaste pièce à  vivre. à‰difiée sur une parcelle de 620 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et possède beaucoup d'atouts. Une vaste pièce à  vivre avec grande hauteur sous plafond et accès direct à  la terrasse. Cuisine ouverte avec à®lot central,de très belle qualité. 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. 2 salles d'eau ainsi que de nombreux rangements et une buanderie. Terrasse couverte idéale pour vos repas d'été, grande piscine traitée au sel, équipée d'un système de gestion automatisée, Le tout sur un jardin, arboré et entièrement clà´turé, avec portail automatique, garage, cave et stationnements. Pour votre confort au quotidien, vous pourrez bénéficier d'une pompe à  chaleur performante et de panneaux solaires, maison de belle qualité ,construction traditionnelle . Cette villa allie confort et qualité de vie dans l'un des villages, les plus prisés de la Cà´te Bleue, Un bien rare à  découvrir sans tarder... Contact: Caroline Saffaro Mathieu 06.15.21.30.85 c.saffaromathieu@bskimmobilier.com Cette annonce référence 287855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE SAFFARO MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013) sous le numéro 52373040600015. Prix du bien : 1 080 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr