MAISON 4 PIECES 85 M2 BORD DE MER BALARUC LES BAINS

En EXCLUSIVITà‰, dans la commune de BALARUC LES BAINS, je vous présente cette jolie villa de Type 4, au CALME, à  proximité immédiate du CENTRE VILLE & des THERMES. Edifiée en 2016 avec tout le confort, vous disposez : Au RDC : une cuisine EQUIPà‰E, ouverte sur une belle pièce de vie LUMINEUSE, une salle d'eau, un wc. A l'ETAGE : 3 chambres, une salle de bain/wc Vous profitez d'un JARDIN entièrement CLOTURà‰ avec une PISCINE. Un GARAGE vient compléter ce bien ainsi qu'un emplacement de stationnement. Les + : CLIMATISATION - Volets roulants - FIBRE Vous l'aurez compris, cette maison offre tout le confort, dans un SECTEUR RECHERCHà‰, SANS VIS A VIS, SANS TRAVAUX Idéal HABITATION PRINCIPALE ou pour une Rà‰SIDENCE SECONDAIRE. Contact pour visite : Mireille VINCENT au 07 89 94 31 98 ou mail :m.vincent@bskimmobilier.com ou Isabelle BASSAC au 06 33 64 15 64 ou mail : i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 311701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr