MAISON 4 PIECES 105 M2 VIDAUBAN

Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous propose à  la vente, Une propriété de charme dans un cadre d'exception entre Le Cannet-des-Maures et Vidauban, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, découvrez cette magnifique villa de style provenà§al de plain-pied, d'environ 105 m², nichée sur un vaste terrain de 2503 m² entièrement clos et paysagé, orné de nombreux oliviers. Cette propriété offre une vue époustouflante sur la chaà®ne des Maures, sans aucun vis-à -vis, dans un environnement calme et préservé, véritable havre de paix. Composition intérieure : Une grande pièce à  vivre lumineuse d'environ 52 m² avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres confortables avec placard, une chambre parentale, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. A l'extérieur, vous trouverez: Un grand garage, un carport, une piscine, deux terrasses dont une couverte, une pergola, … Superbe parc arboré avec de nombreux oliviers, terrain quasi plat, facile d'entretien. Prestations haut de gamme : Piscine 4 x 9 m idéalement exposée (Sud / Ouest), Climatisation réversible partout, gainable cà´té salon, et split dans chaque chambre, Poàªle à  bois (récent) pour une ambiance chaleureuse, Volets en aluminium, Double vitrage / PVC, moustiquaires à  toutes les fenàªtres, Portail électrique, … Vue dominante et dégagée sur les collines Aucune nuisance, aucun vis-à -vis Coup de cœur assuré ! Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, de nature, et d'authenticité. Aucun travaux à  prévoir, maison parfaitement entretenue et pràªte à  vivre. Un véritable bijou provenà§al, rare à  la vente! vidéo à  la demande! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Visites possible tous les jours, week-ends et jours fériés sur rendez-vous Cette annonce référence 293170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 555 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1072.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr