LES ARCS

Une demeure d'exception en pierre, restaurée avec des matériaux de qualité, tout en préservant son authenticité - Au rez-de-chaussé : un open-space de 110 m² divisé en 2 parties : un salon de 50 m2 et une cuisine américaine équipée ouverte sur une salle à  manger de 60 m2 environ - Une entrée et 1 WC - à€ l'étage, 1 suite parentale avec une salle d'eau et WC - Une chambre et un espace bureau ou 'dressing'- Orientées plein sud, les 2 autres suites parentales ( avec salles d'eau et WC ) ont une vue panoramique et dominante sur le massif des Maures et le rocher de Roquebrune - Idéal pour une grande famille ou pour faire de la location en chambre d'hà´te... ) - Chambres d'hà´tes actuellement exploitées - Situé au centre ville : commerces, écoles, restaurants, Gare TGV /TER accessibles à  pieds - Visite virtuelle sur demande - Les + : Climatisation réversible Poàªle à  granulés 100 M2 environ de terrasses communicantes Double vitrage A8 à  10 mn en voiture Exposition Sud-Est 4 places de parking Cascade appartenant au moulin Entièrement restauré : Vous n'avez plus qu'à  poser vos valises - Pour tout renseignement ou une visite contactez moi ... Cette annonce référence 295661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 689 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2021 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr