Maison familiale de 200 m² ? 6 chambres ? Piscine ? Grand terrain ? Proche Saint-Jean-d?Angély 17400 Saint Jean D Angely

Située sur la commune des à‰glises-d'Argenteuil (17400), à  moins de 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély et à  5 minutes d'Aulnay-de-Saintonge, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, au cœur de la campagne charentaise. Implantée sur un grand terrain de 2390 m², elle dispose d'une piscine privative à  l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. à€ l'extérieur : - Piscine, - Véranda lumineuse, - Grand garage, - Places de stationnement, - Caves et sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement à€ l'intérieur – 200 m² habitables sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - Salon avec mezzanine, - Véranda agréable, - 4 chambres, - Salle de bain, - WC indépendant, - Buanderie. Sous-sol : - 1 chambre supplémentaire, - Salle d'eau à  rénover, - Pièce à  aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier…), - Grand garage, - Deux caves en terre battue. Avec ses jusqu'à  6 chambres, cette maison est parfaite pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire conviviale à  la campagne. ? N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Delphine COMBERTON, Tél. : 0661233464, E-mail : delphine.comberton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939 818 340