GîTE ARUDY

A 20 mn de Pau , 15 mn de GAN et 5 mn d'Arudy , venez projeter votre future acquisition dans cette belle maison de 1922 à  BUZY Aujourd'hui aménagée en 2 gites elle pourra correspondre aussi à  une grande famille car toutes les pièces COMMUNIQUENT permettant màªme d'aménager des chambres en RDC si besoin Très entretenue vous n'aurez que de l'amélioration énergétique à  faire (radiateurs électriques anciens) Poutres , carreaux ciment , hauts plafonds cette maison est pour vous amoureux de l'ancien et de l'authentique 2 belles terrasses donnant plein Sud sur le jardin arboré de 1600 m2 Possibilité d'acquérir des m2 de terrains additionnels sur le champ adjacent 8 chambres , 3 salons , 2 cuisines , 1 salle à  manger , 4 pièces d'eau , buanderie et grand atelier Cheminées fonctionnelles , double vitrage , grand grenier , toit refait il y a moins de 10 ans , plan et vidéo seront envoyés pour acquéreur sérieux présentant un dossier de financement Vendue meublée Cette annonce référence 287540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5568.00 € et 7534.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr