MAISON 4 PIECES 140 M2 VENCE

Un havre de paix en plein nature. Dans un quartier résidentiel très recherche, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 100 m2 avec dépendance de 40m2 . Nichée au cœur d'un jardin arbore de 3062 m2 avec piscine, elle offre une intimité absolue et une qualité de vie incomparable. Lumineux séjour de 34m2 ouvert sur deux terrasses ensoleillée ,cuisine indépendant ,trois chambre, salle de bain et WC sépare. La dépendance indépendant T2-40m2 constitue un atout majeur : idéal pour recevoir invite ou investir. A proximité des écoles et à  quelques minutes des axes principaux et du littoral, cette propriété conjugue charme, confort et sérénité. Un bien rare, à  découvrir sans tarder! Cette annonce référence 309776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1812.00 € et 2452.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr