APPARTEMENT T4 92 M2 BORD DE MER AJACCIO

Kalliste Conseil vous présente cet grand appartement T4 avec balcon, grenier et stationnement – Quartier Candia à  Ajaccio. Volumes, potentiel et emplacement super pratique : situé à  seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes, cet appartement de type T4, au 3ᵉ étage d'un immeuble parfaitement entretenu, offre une véritable opportunité pour une famille ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrez un agencement fonctionnel et évolutif, avec un séjour lumineux pouvant àªtre facilement transformé en séjour double (jusqu'à  40 m²), une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. Le grand balcon de 15m2, accessible depuis le séjour et les chambres, prolonge agréablement l'espace de vie et apporte une ouverture extérieure appréciable au quotidien. De nombreux atouts : – Grenier privatif d'environ 9 m² – Stationnement au sein d'un parking résidentiel (36 places) – à‰quipements récents : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude, porte blindée – Charges de copropriété de seulement 1380 euros par an. - Immeuble en bon état et parties communes entretenues. Des travaux de rafraà®chissement sont à  prévoir, permettant de repenser les espaces à  votre image et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Un appartement aux volumes généreux, bien situé, avec une vraie marge de valorisation : une opportunité rare sur le secteur de Candia.