APPARTEMENT DUPLEX NEUF T4 90 M2 TERRASSE TALENCE

REF 95674 - à€ Talence, découvrez ce magnifique appartement neuf T4 en duplex de 90 m², offrant un cadre de vie lumineux et parfaitement agencé. Le premier niveau accueille un vaste séjour-cuisine de 30 m² prolongé par une terrasse de 22 m², idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

à€ l'étage, deux chambres avec placards intégrés, un bureau fonctionnel et une salle d'eau équipée d'une double vasque viennent compléter l'espace nuit, accompagnés de WC indépendants. Un appartement pensé pour allier confort, modernité et praticité au quotidien. Une place de parking est incluse

Une localisation privilégiée, à  proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles en moins de 5 minutes à  pied. De nombreuses pistes cyclables permettent de rejoindre facilement Talence et la métropole bordelaise, tandis que le tramway et les lignes de bus se trouvent à  seulement 3 minutes. La gare de Bordeaux Saint-Jean est accessible en 10 minutes et l'aéroport Bordeaux-Mérignac en 20 minutes, offrant une connexion idéale vers Paris, Lille, Bruxelles ou encore Londres. Enfin, le centre-ville de Bordeaux se situe à  15 minutes, garantissant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et confort résidentiel.