GRANT 4 DE 81 M2 3 CHAMBRES 44100 Nantes

A Nantes, proche du boulevard Winston CHURCHILL, au calme , proche de tout le confort urbain ( transports, écoles, commerces, associations ) dans une copropriété historiquement recherchée, parfaitement entretenue, je vous propose cet appartement suite au départ de la propriétaire dans une maison sénior . Cet appartement se trouve au second étage sans ascenseur, avec de belles prestations comme des huisseries double vitrage de qualité, des ouvertures motorisées et centralisées, l'elèctricité refaite, radiateurs récents. Il est composé d'une grande entrée, d'une cuisine séparée avec un séchoir et rangement, un grand séjour, trois chambres, un Wc suspendu et une salle d'eau. Il est exposé sud , traversant. Il est vendu avec une grande cave de 10 m2, une place de parking privative. La copropriété possède un local vélo et un local poubelle A voir absolument Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Olivier ABRARD, Tél. : 0769692687, E-mail : olivier.abrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 508 413 739