APPARTEMENT T4 76 M2 LA VALETTE DU VAR

*** NOUVEAUTà‰ *** CENTRE-VILLE *** T4 FAMILIAL AVEC LOGGIA ET PARKING COLLECTIF *** ​Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à  proximité immédiate de toutes les commodités du coeur de ville, cet appartement T4 propose un agencement idéal pour une vie confortable ! Dans cet appartement bien entretenu, les espaces sont optimisés. L'entrée est dégagée avec grand dressing et la possibilité de créer un espace bureau. La pièce de vie est agréable et vous pourrez, si vous le souhaitez, ouvrir la cuisine sur le séjour pour un volume de réception encore plus fluide et convivial.​ ​La loggia peut devenir un espace de détente cosy et le grand cellier attenant (près de 7m2) offre un très bel espace de rangement/buanderie. La salle de bain rénovée est moderne et fonctionnelle (grand placard de rangement), et vous profiterez de trois belles chambres (environ 9.8, 10.3 et 11.8m2). Vous pourrez stationner sur le parking collectif et sécurisé de la résidence et bénéficiez d'un local à  vélos. ​Les + : nombreux espaces de rangement, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et salle de bain rénovée. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 319346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 117 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr