APPARTEMENT T3 68 M2 BEZIERS

**à€ vendre – Appartement 3 pièces à  Béziers (34500)** Situé à  Béziers, secteur POLYGONE à  proximité immédiate des boutiques, cinémas, restaurants, des transports (nouvelle gare SNCF/ROUTIERE) et du centre-ville, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. **Description :** Cet appartement de **68 m²** se compose d'un **séjour lumineux**, idéal pour vos moments de détente, d'une **cuisine ouverte / équipée**, ainsi que de **2 chambres confortables**. Vous trouverez également une **salle de d'eau moderne** et des **WC séparés**. **Les + du bien :** * Belle luminosité * Agencement fonctionnel * Balcon parking et cave * Résidence calme / sécurisée Idéalement situé, vous profitez d'un accès rapide aux commodités : écoles, commerces, gare et axes routiers. **Prix : 149 900 €** **Idéal résidence principale ou investissement locatif AIRBNB ou autres– à€ visiter sans tarder !** Cette annonce référence 313336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Gà‰RARD CADIOU (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 33862695500052. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr