APPARTEMENT T3 84 M2 TERRASSE BORD DE MER HYERES

EXCLUSIVITà‰ â€“ Hyères Centre-Ville Appartement 3 pièces – 84 m² avec terrasse, garage et cave Situé en plein cœur de Hyères, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de vie citadine, à  proximité immédiate des commerces, écoles, et commodités. Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse, grà¢ce à  de larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m². La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à  l'espace de vie. Cà´té nuit, deux belles chambres avec placards intégrés offrent un confort optimal. Une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, complètent l'agencement. Un garage fermé de 15,5 m² en sous-sol et une cave de 5 m² viennent optimiser ce bien rare en centre-ville. Une opportunité à  ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, lumineux, et idéalement situé ! Contactez moi pour organiser une visite sans tarder. Je suis à  votre disposition au 06.24.36.15.62 ou par mail coraliemourgues@bskimmobilier.com . Cette annonce référence 305106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018. Prix du bien : 402 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 092,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1019.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr