APPARTEMENT T3 81 M2 BORD DE MER ANTIBES

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin – Antibes Val-Claret Idéalement situé à  Antibes, dans le secteur prisé du Val-Claret, à  seulement 2 minutes à  pied des plages, commerces, restaurants, boulangeries, écoles et hà´pitaux. Résidence calme et sécurisée. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 82 m² Jardin privatif : 200 m², ensoleillé toute la journée Extérieur aménagé : pergola bioclimatique, jacuzzi, table de ping-pong, baby-foot, transat, table à  manger, barbecue Intérieur : Deux chambres climatisées avec véranda donnant sur le jardin Grande chambre principale avec dressing et bibliothèque Seconde chambre lumineuse Salon lumineux climatisé, équipé d'une TV 4K Cuisine moderne entièrement équipée Cette annonce référence 311578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr