APPARTEMENT T3 77 M2 LONS

Découvrez ce charmant appartement rénové de 78m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence très entretenue . Parfaitement adapté à  la vie urbaine, ce bien est idéalement niché à  proximité des commodités essentielles et des transports en commun , tout peut se faire à  pied! Ce 3 pièces offre un bel espace de vie avec un balcon, vue Pyrénées , 2 belles chambres avec placard , une cuisine entièrement équipée et aménagée Mais aussi une cave et un parking privatif. ce logement, sans travaux à  prévoir, promet confort et fonctionnalité. Rejoignez cette copropriété à  taille humaine avec des charges annuelles de 1440€. Découvrez votre futur chez-vous avec DEMANUEL FRANCOISE ! Cette annonce référence 318109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr