APPARTEMENT T3 74 M2 CAEN

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Appartement T3 de 74 m² avec grenier en centre-ville de CAEN Localisation : Caen - Quartier Saint-Jean Les points forts du bien : - Localisation idéale - Rénové avec goà»t - Grenier - Appartement lumineux - Possibilité d'acquérir un garage fermé Ce bien se compose comme suit : - 1 grande entrée avec placards - 1 séjour - 2 chambres - 1 cuisine - 1 salle de bain - 1 grenier Possibilité d'acquérir un garage fermé individuel (box), proposé en option au prix de 20 000 €. Nombre de lots dans la copropriété : 29 lots dont 21 à  usage d'habitation Charges de copropriété : environ 385€/trimestre Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : chaudière gaz (individuelle) DPE : E (281) GES : E (61) Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement : entre 1 870 et 2 570 euros Taxe foncière : 1 306 euros (2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 199 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,85 % soit 188 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KAfPnjyFYzS Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).