APPARTEMENT T3 79 M2 TERRASSE ROUEN

Maryline WAECHTER vous propose ce bel Appartement à  Découvrir Idéalement situé , cet appartement rénové de 79 m² au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages est une occasion à  ne pas manquer. Exposé plein sud, il bénéficie d'une grande terrasse et de larges baies vitrées, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose de : • Une entrée accueillante • Un séjour spacieux donnant sur la terrasse • Une cuisine non équipée • Une salle de bain • WC séparé • Une chambre • Un bureau avec dressing ou chambre • Deux placards fonctionnels Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique en centre ville. Ne manquez pas cette opportunité proche de toutes les commodités ! Cette annonce référence 281568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 50438831500039. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 101,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr