APPARTEMENT T3 71 M2 MONTPELLIER

NOUVEAU et en EXCLUSIVITà‰ T3 de 72 m² avec patio au calme – Petite copropriété – Coup de cœur à  deux pas du jardin du Peyrou Secteur Pitot - Arceaux, découvrez ce charmant appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. L'appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie confortable et agréable. Le vrai plus : un superbe patio au calme, parfait pour profiter de repas d'été ombragés en toute tranquillité Les propriétaires louent un stationnement privatif et sécurisé dans l'un des parkings les plus recherchés du centre-ville, à  environ 200 m (parking Pitot) Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 323866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr