APPARTEMENT T3 63 M2 TERRASSE SAINT JEAN D ANGELY

à€ vendre sur la commune de Saint-Jean-d'Angély, dans une copropriété agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 63 m² offrant une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé avec locataire en place et revenus immédiats. Situé dans un secteur recherché, ce bien fonctionnel et lumineux se compose de : Intérieur : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salon donnant accès à  une agréable terrasse Cellier pratique pour le rangement Couloir desservant : WC séparés Salle de bains 2 chambres confortables Appartement bien agencé, entretenu et facile à  louer. Stationnement : 2 places de parking privatives, véritable atout sur le secteur. Informations investisseurs : Locataire retraitée sérieuse en place Bail en cours depuis avril 2022 Loyer mensuel : 530 € hors charges Charges : 55 € / mois Taxe foncière : 926 € Les + du bien : Appartement T3 de 63 m² Terrasse agréable 2 places de parking Copropriété calme et recherchée Revenus locatifs immédiats Locataire stable en place Placement sécurisé Idéal investisseur ou futur projet résidence principale Rare sur Saint-Jean-d'Angély, ce bien représente une opportunité intéressante pour investir sereinement ou préparer un futur achat occupé.. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670