APPARTEMENT T4 84 M2 TERRASSE BORDEAUX

REF 95663 -à€ Bordeaux, découvrez ce bel appartement T4 au 2è étage, conà§u pour offrir confort et modernité.

Dès l'entrée, un hall de 5m² avec placard vous accueille chaleureusement, donnant le ton d'un intérieur soigné. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 34m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une belle terrasse de 18m² exposée à  l'Ouest. Cet extérieur agréable permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées.

Le coin nuit est bien séparé, accessible via un dégagement qui distribue deux chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou invités. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants viennent compléter cet espace. La suite parentale, véritable havre de tranquillité, propose une surface de 11m² avec sa propre salle d'eau privative ainsi qu'un accès direct à  la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

En emplacement privilégié, proche des berges du Lac de Bordeaux, un espace de promenade agréable à  quelques minutes. Cà´té transport le tramway est en pied de résidence, facilitant l'accès au centre-ville et à  la gare​. à€ deux pas, profitez du centre commerà§nt Ginko et du marché de plein air, les écoles, le collège et le Campus du Lac se situent à  distance piétonne.10 min à  pied de la plage du lac, 15 min en tram du centre de Bordeaux.

Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Idéal pour une vie familiale ou un investissement durable dans un environnement urbain de qualité.