APPARTEMENT T3 59 M2 MONTPELLIER

T3 lumineux au calme – Petite copropriété de 4 lots – Montpellier Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce charmant T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements, garantissant faibles charges et tranquillité au quotidien. Un cadre de vie rare à  Montpellier : calme absolu tout en restant proche de tout. Un intérieur bien agencé et pràªt à  vivre L'appartement offre une distribution fonctionnelle et optimisée : Un salon/séjour lumineux, ouvert sur une agréable loggia sans vis-à -vis, idéale pour profiter des beaux jours Une cuisine ouverte et fonctionnelle, conviviale et pratique Deux chambres spacieuses et confortables Une salle de bain avec WC Aucun espace perdu : chaque mètre carré est intelligemment exploité. Les vrais atouts Petite copropriété de 4 appartements Faibles charges Aucun travaux à  prévoir (ni dans l'appartement, ni dans la copropriété) Double vitrage Radiateurs à  inertie Isolation des combles récente Stationnement facile à  proximité Environnement calme et agréable Emplacement idéal – Quartier La Chamberte Vous profitez d'un secteur recherché, avec : Bus et tramway à  proximité Commerces, écoles, collèges et universités accessibles rapidement Centre-ville de Montpellier à  seulement 12 minutes en tramway Un bien idéal pour : Un couple Une petite famille Un investisseur recherchant un appartement sans travaux, bien situé et facile à  louer Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, faibles charges et proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 310562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mà‰LISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 181 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 828,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr