APPARTEMENT T3 66 M2 NIMES

Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive (système d'enchères en ligne). La mise à  prix est fixée à  75 000 €, les offres peuvent àªtre déposées sur une plateforme dédiée pendant une période définie. Il ne s'agit pas d'une vente au rabais, mais d'une méthode de commercialisation innovante, transparente et sécurisée. Le prix indiqué constitue la base de négociation, les offres seront soumises à  l'acceptation du vendeur. -------------------------- Bienvenue dans le quartier des Marronniers, o๠se niche ce charmant appartement de 66 m² environ, idéal tant pour les investisseurs en quàªte d'un bon rendement locatif. Niché au sein d'une résidence paisible, entretenue et sécurisée, cet appartement traversant orienté plein sud offre une atmosphère de sérénité absolue. Ses 2 chambres sont agrémentées par de nombreux rangements astucieux comme dans le reste de l'appartement afin d'optimiser chaque recoin. Lumineux et chaleureux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la majestueuse tour Magne. Vous pourrez également profiter d'un balcon ensoleillé, idéal pour les moments de détente en plein air. à‰quipé de chauffages électrique, de fenàªtres en double vitrage et de la fibre optique pour rester connecté à  tout moment, cet appartement vous assure un confort moderne au quotidien. De plus, un parking privé et une cave complètent cet ensemble pour faciliter votre quotidien. Sans oublier les jardins verdoyants qui entourent la résidence, invitant à  la relaxation et à  la convivialité. A noter que le bien se situe au 4éme et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce havre de paix aux portes du centre ville, o๠confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Cette annonce référence 285749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90043786400011. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maà®triser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à  la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à  chaque étape de la démarche et vous aidera à  concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 16/06/2025 Horaire de début de la vente : 14:00 Heure locale (12:00 UTC) Prix de départ : 75 000,00 Palier de l'enchère : 2 500,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr