APPARTEMENT T3 65 M2 BORD DE MER NICE

Appartement 3 pièces de 65 m2 atypique en RDC avec espace extérieur et cave accolée, Il se situe cà´té cour, au calme dans un immeuble bourgeois quartier des musiciens. Proche du centre, de la mer, des transports (tramway, gare 5 min à  pied) et des commerces. Il est composé de deux chambres, une grande pièce à  vivre avec cuisine américaine et une grande salle de bain. Possibilité d'acquérir en sus annexe de 18 m2 accolée aussi à  aménager, idéale artisan, profession libérale. Vidéo possible sur demande Cette annonce référence 290505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT HEISSAT (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 44915050700019. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 25000.00 € et 32000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr