APPARTEMENT T3 64 M2 BORD DE MER ROYAN

Aperà§u Mer a 600 m des plages et 400 m du Marche Central au. Centre ville de Royan dans la résidence récente sécurisée la Royance avec ascenseur et piscine, proche du marché Centrale a pied. Cet appartement de 63 m² aux normes PMR est composée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée, d'une loggia de 11 m²avec stores anti UV, deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec baignoire, un coin buanderie et un wc séparé. Une place de parking vient compléter ce bien qui est équipé de fenàªtres PVC avec volets roulants électriques.Eau chaude, eau froide compris dans les charges. Belle prestation aménagée avec gout et qualité permettant une installation immédiate, très bonne situation avec toutes commodités : commerces, marché central et plage à  pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1446 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 391 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660