APPARTEMENT T3 61 M2 PAU

Au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue, entourée de verdure, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec goà»t, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la chaà®ne des Pyrénées. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, conviviale et élégante, s'ouvre sur un petit balcon exposé plein panorama, idéal pour profiter de la vue imprenable sur les Pyrénées . La cuisine moderne, entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, calmes et confortables, d'un dressing indépendant offrant un véritable confort de rangement, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine disposant d'une loggia attenante, pratique et lumineuse. Stationnement facile au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien avec possibilité d'acheter un garage dans la résidence (en supplément ) Les atouts du bien : rénovation récente et soignée vue panoramique sur la chaà®ne des Pyrénées balcon dans la pièce de vie cuisine équipée moderne deux belles chambres + dressing salle d'eau avec loggia petite résidence calme et verdoyante stationnement au sein de la résidence Un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et panorama exceptionnel, à  proximité des commodités. Cette annonce référence 316955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756.00 € et 1022.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr