APPARTEMENT T3 56 M2 CAEN

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier ! Appartement T2 type T3 de 56,7 m², avec balcon et cave. Localisation : Caen - Saint Paul secteur Beaulieu Les points forts du bien : - Localisation : A deux pas du Leclerc Lanfranc! - Balcon et cave - Commerces à  pied - Belle luminosité - Ascenseur - place de parking Ce bien se compose comme suit : - 1 salon séjour donnant sur le balcon ( possibilité de créer une autre chambre en divisant le salon ) 28m² de salon - 1 chambre - 1 cuisine séparée indépendante - 1 salle de bain - 1 WC séparé - placard dans l'entrée Une cave. Un balcon. Une place de parking. Nombre de lots dans la copropriété : 49 lots dont 16 à  usage d'habitation Charges de copropriété : environ 600€ par trimestre Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : Bois simple vitrage Type de chauffage : GAZ collectif DPE : F (286) GES : F (83) Taxe foncière : environ 1 192 €/an Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement : entre 1300 € et 1810 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 183 500 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.94% soit 170 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=uU18RKQGQBt Lien du site internet : www.uni-immobilier Contact direct : Adrien CHAMPAIN 07 63 45 72 04 achampain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN)