APPARTEMENT T3 55 M2 TERRASSE NIMES

Nà®mes – Quartier Castanet : Charmant appartement T3 avec terrasse, balcon et stationnement Situé dans le quartier recherché de Castanet à  Nà®mes, BSK Immobilier vous propose ce bel appartement de type T3 de 55 m² en carrez et 62.8 au sol situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Lumineux et agréable à  vivre, cet appartement offre une vue dégagée et dispose d'un balcon ainsi que d'une terrasse, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute saison. A noter les doubles vitrages et les volets roulants électriques dans le salon . Il se compose : de 2 chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'un espace dressing, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible, vous assurant un confort optimal été comme hiver. Une place de stationnement est également incluse. Des travaux de rafraà®chissement sont à  prévoir pour le mettre à  votre goà»t. Situation idéale : toutes les commodités (commerces, écoles, transports) sont accessibles à  pied. Le centre-ville de Nà®mes est rapidement joignable en bus. Contactez Karine au 06 64 75 86 40 pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Cette annonce référence 286443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 293 Charges prévisionnelles annuelles : 1 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr